房地產企業(yè)是典型的資產密集型企業(yè)，在國民經濟中一直占據著主導地位。根據有關數(shù)據統(tǒng)計，房地產企業(yè)在對固定資產管理的整體投資規(guī)模達到了14萬億的水平，并逐年呈現(xiàn)增長趨勢。面對如此龐大的固定資產，房地產企業(yè)必須加強對其的管理力度。不然，會造成資產流失嚴重，影響企業(yè)效益。

面對房地產固定資產管理難的問題。企業(yè)需要引入房地產固定資產管理系統(tǒng)來提升企業(yè)資產管理水平。實現(xiàn)房地產企業(yè)資產的科學化、規(guī)范化、信息化管理。以下是對房地產固定資產管理系統(tǒng)功能的詳細講解。

房地產固定資產管理系統(tǒng)功能模塊

1、資產基礎信息的管理

詳細的記錄資產的各類信息，比如資產編碼、資產名稱、規(guī)格型號、詳細配置、使用部門、使用狀態(tài)，使用人員等，除此之外，企業(yè)還可以根據自己的需要來設置不同的字段。

2、資產入庫驗收管理

對那些新購入的資產進行進行驗收，記錄資產的驗收情況?；蛘哒f是在資產維修后，重新投入使用前可以先驗收，保證維修質量。

3、資產借出歸還管理

對固定資產借出還入進行管理。詳細記錄了哪個部門哪個員工在什么時候借用了某個資產，以及還入的時間等。并對需要歸還的資產進行事件提醒。

4、資產維修保養(yǎng)管理

對固定資產每一次的維修保養(yǎng)進行詳細的記錄，包括維修保養(yǎng)內容，維修保養(yǎng)時間，維修保養(yǎng)費用，相關報修及維修人員等，可以有效地防止人為損壞的發(fā)生。如果是定期維護保養(yǎng)的話，系統(tǒng)還會自動彈出提醒，提醒及時保養(yǎng)設備

5、資產調撥轉移管理

考慮到房地產企業(yè)管理部門比較多，而采購部、財務部與使用部門是分開的。所以需要對資產的調配進行信息化管理。需要知道這個資產最開始是在哪個部分使用，后來又是在哪個部分，清楚的記錄資產的轉移過程。

6、資產報表管理

這個是按部門、人員、時間對公司的固定資產數(shù)據進行詳細的報表統(tǒng)計，包括資產明細表、資產統(tǒng)計報表、資產結轉報表等。

通過對房地產固定資產管理系統(tǒng)的應用，企業(yè)實現(xiàn)了資產高效管理，實現(xiàn)了資產全生命周期的監(jiān)督管理。實時掌握資產狀況，幫助企業(yè)有效、全面的管理資產，實現(xiàn)資源合理配置，提高房地產企業(yè)的市場競爭力。

以上就是對房地產固定資產管理系統(tǒng)功能的詳細講解了，希望能幫助到大家！